Az ingatlanok értékesítésével kapcsolatban lényeges változás, hogy megszűnik a lakásértékesítéshez kötődő eddigi szja-kedvezmény. A korábbi 15 évről 5 évre csökkent a lakás, lakóház, illetve ezekre vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem adóköteles időszaka. Ez a gyakorlatban annyit jelent, hogy ha valaki vásárol egy ingatlant és azt öt éven belül eladja, akkor az eladásból származó jövedelme adóköteles. Ha azonban az ingatlant a vásárlástól számított ötödik évben, vagy az után adja el, akkor az eladásból származó jövedelem már adómentes.

Az ingatlan értékesítéséből befolyó jövedelem, ami nem más mint az ingatlan vásárlási ára és eladási ára közötti különbözet lakás és lakóház esetében csökkenthető, attól függően, hogy az ingatlan eladása, az ingatlan megszerzését követő hányadik évben történik. A csökkentés mértéke: 1. évben:   0%, 2. évben: 10%, 3. évben: 40%, 4. évben: 70%.

A jövedelem összege tovább csökkenthető az ingatlan eladással, vétellel kapcsolatos költségekkel, illetve az értéknövelő beruházások (korszerűsítés, bővítés) számlával igazolt összegével.

A lakásszerzési kedvezményre vonatkozó átmeneti rendelekzések alapján, ha a magánszemély az ingatlan-átruházás jövedelmét 2008. január 1-je előtt megszerezte, akkor a lakásszerzési kedvezményre vonatkozó szabályokat még alkalmazhatja.

Az új szabályozáshoz kapcsolódó további átmeneti rendelkezés értelmében a 2008. január 1-ét megelőzően megszerzett ingatlannak a 2008-2010. években történő átruházása esetén, az ingatlanon az említett évek időtartamára eső szerzési időponttal megvalósult épített-ingatlan, illetőleg alapterület-bővítés megszerzésének időpontját a magánszemély - választása szerint - az Szja. tv. 2007. december 31-én hatályos rendelkezései alapján állapíthatja meg, de ekkor a jövedelem adóköteles időszakát lakóház, vagy lakás és hozzá tartozó földrészlet átruházása esetén is a 15 éves szabály alkalmazásával kell meghatároznia.

A nem lakóingatlanok átruházásából származó jövedelmek adóköteles időszaka továbbra is 15 év marad.